跑水：

1.在日常巡检中，如遇生活供水、供水、供热系统出现紧急情况(如管道破裂、门开裂等)。应急救援一般是指针对突发、具有破坏力的紧急事件采取预防、预备、响应和恢复的活动与计划。)，应立即关闭相应的控制门，必要时可通知作业班停泵断水，并通知专业工长组织人员进行紧急抢修，并向工程部经理、主管汇报。

2、发生火灾时，自动喷水灭火系统受压，水泵应立即报请专业领班组织人员进行检查，并由消防控制室及其他相关部门查明原因进行具体处理。

　　3、运行班水工及专业领班人员必须我们熟知各管线路及主干截门位置，遇到一些突发公共事件(火灾、水灾)能及时发现开启、关闭各截门进行分析检修。

4、在发生紧急情况的同时应通知物业公司服务中心发出通知。

5、应急处置完成后，应认真填写相应记录，并做到详细、清晰。

　　停电：

　　为提高对停电事故的快速反应能力，保证停电应急工作高效、有序进行，最大限度地减轻停电所造成的损害，根据《国家安全生产法》特制定本预案。

　　对北京供电局在小区范围内进行发布的临时性停电通知，或在我小区内企业发生停电事故，小区物业服务管理研究机构、下属机电有限公司、供电系统工程技术部门要立即可以按照本应急预案采取紧急行动。

第一章，紧急情况和停电准备

1.物业公司工程部和机电公司成立了以经理为首的停电应急领导小组，领导全区停电应急工作。

2、制定全区、全社会的三级应急预案，并根据实际情况及时变化，确保应急预案的准确性和可行性。

　　3、 供电局发布停电预报后，工程管理部门可以立即宣布中国进入停电应急期的区域和时限。各应急教育机构应抓紧对实施停电应急处理预案工作人员进行分析检查。

图4。工程部负责查明主要线路和备用供电设施，如供电、空气调节和照明设施的情况，并立即采取措施，确保供电安全和供电畅通。

五、各职能部门要派员加强对可能出现停电问题的地区和设施的管理。

(六)紧急调动所有物资、设备和人员应对停电紧急情况。

7.行政管理部门应会同工程部及时向业主发出书面通知，防止发生，及时平息业主造成的误解。

(八)治安部门负责维护社会治安，稳定社会治安。

第二章，电力故障应急处理

手机电源故障，电源故障应急领导小组立即采取紧急行动。

　　(一)物业企业管理有限公司工程部的应急行动

　　1、迅速了解停电规模，报告物业公司经理，并抄送当地供电局。2、根据应急预案的决定，掌握进入停电应急的区域和时限。